Top Innenstadtlage – Verkaufsfläche mit Lager.

Beschreibung

Direkt in der Aachener Innenstadt, an einem der gefragtesten Standorte der Stadt, wartet dein neuer Standort: ein hochwertiges Ladenlokal im Karlshof am Markt mit maximaler Präsenz und Charme.

Die ca. 155 m² große Erdgeschossfläche bietet die perfekte Bühne für deine Produkte und Markenwelt. Großzügige Schaufensterfronten laden Passanten zum Verweilen ein und schaffen eine eindrucksvolle Sichtbarkeit. Ergänzend stehen dir im 1. Untergeschoss weitere ca. 35 m² Lager- und Nebenflächen zur Verfügung – praktisch, flexibel und funktional. Insgesamt profitierst du somit von rund 190 m² Nutzfläche, die deinen Ideen Raum gibt.

Besonders attraktiv: Zwei separate Zugänge – einer direkt zur lebendigen Marktseite, der andere zum ruhigen Innenhof – garantieren beste Erreichbarkeit für deine Kundschaft. Die vorhandene Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden, sodass du ohne großen Aufwand durchstarten kannst.

Ab dem 3. Quartal 2025 steht dir dieser exklusive Standort zur Verfügung.

Lage

Genießen Sie die Vorteile einer zentralen, innerstädtischen Lage im Zusammenspiel mit Ruhe und Community, die der Karlshof am Aachener Markt bietet. Werden Sie als Mieter des Karlshofes Teil eines neuen Anlaufpunktes in der Stadtmitte!

Ausstattung

Der Karlshof überzeugt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch zahlreiche Ausstattungsdetails, die Komfort, Flexibilität und Qualität miteinander verbinden:

- Erstklassige Innenstadtlage mit direkter Nähe zum Aachener Markt und kurzen Wegen zu Gastronomie, Einzelhandel und ÖPNV

- Modernisierte, hochwertige Mietflächen, die vielfältige Nutzungskonzepte ermöglichen

- Immobilienmanagement und Hausmeisterservice direkt im Gebäude – für schnelle Hilfe und persönliche Betreuung vor Ort

- Barrierefreier Zugang für eine uneingeschränkte Nutzung durch alle Besucher

- Gestaltungsfreiheit bei der Flächennutzung – passen Sie Ihr Geschäft ganz individuell an Ihre Anforderungen an

- Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine komfortable Erreichbarkeit

Und vieles mehr, was den Standort zu einem idealen Platz für Ihre geschäftliche Entfaltung macht

Sonstige Angaben

Die Mietpreise der Flächen variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage im Gebäude.

Lass uns gerne deine Suchkriterien zukommen und wir erstellen ein individuelles Mietangebot!

Wir freuen uns von dir zu hören!